Der Traum vom Glück: Das erste gemeinsame Eigenheim

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Viele Paare erfüllen sich als nächsten Schritt in ihrer Beziehung den gemeinsamen Traum vom Eigenheim. Doch worauf ist beim Kauf oder Bau eines Hauses grundsätzlich zu achten?

Entwickeln Sie gemeinsam das eigene Wunschhaus

Um den Erwerb eines Eigenheims vorzubereiten, sollten Sie sich als Paar Zeit nehmen und sich über die eigenen Anforderungen an das zukünftige Zuhause Gedanken machen. Setzen Sie sich daher zunächst mit Ihren eigenen Wünschen individuell auseinander. Skizzieren Sie Ihr Traumhaus, schreiben Sie all die Dinge auf, die unbedingt im Eigenheim vorhanden sein sollen. Werden Sie so präzise wie möglich. Möchten Sie eine Veranda, eine große Einfahrt, einen Keller, einen Ort zum Lesen oder sogar eine integrierte Sexcam im Haus? Je mehr Sie ins Detail gehen, umso besser. 

Visualisieren Sie daher das Traumhaus. Nutzen Sie Programme, mit denen Sie Ihre Wunschimmobilie virtuell gestalten können. Alle Elemente, die beiden Partnern gefallen, können auf einer „grünen Liste“ festgehalten werden. Da jeder Mensch individuelle Wünsche hat, wird es aber auch Punkte geben, in denen Sie sich widersprechen. Suchen Sie den Dialog, finden Sie Kompromisse und nutzen Sie Ungleichheiten, um das Haus für beide Seiten perfekt zu gestalten. 

Nur mit der richtigen Vorstellung im Kopf können Sie auch das perfekte Eigenheim von einem Bauunternehmen für Sie bauen lassen. Falls Sie sich ein Eigenheim nicht bauen, sondern nur kaufen möchten, sollten Sie die Schritte trotzdem befolgen. So sind Sie sich direkt einig darüber, ob die Immobilie Ihr zukünftiges Zuhause sein wird oder nicht. 

Suchen Sie sich fachmännische Unterstützung

Sobald Sie ein genaues Bild vor Augen haben, wie Ihr Traumhaus aussehen soll, und den eigenen finanziellen Rahmen definiert haben, sollten Sie sich nach fachmännischer Unterstützung umschauen. Diese kann ganz unterschiedlich aussehen, eines haben Sie aber gemeinsam: Sie helfen Ihnen mit dem nötigen Know-how, den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. So können Sie beim Kauf eines Eigenheims einen Makler engagieren der bereits Immobilien für Sie sichtet und Ihnen nur die Objekte zeigt, die, wie er annimmt, für Sie passend sind. Dies schont Ihre Nerven, vermeidet Enttäuschungen und spart viel Zeit beim Kauf eines Eigenheims.

Sofern Sie ein Eigenheim bauen möchten, brauchen Sie sowieso fachmännische Unterstützung. Sowohl ein Unternehmen, das sich um den Hausbau kümmert, als auch ein Finanzberater ist sinnvoll. Ein Hausbau ist meist mit vielen versteckten Kosten verbunden. Daher sollten Sie die finanziellen Bedingungen von Anfang an in professionelle Hände geben, um Verluste zu verringern.

Lesen Sie Verträge mit den Vertragspartnern sorgfältig

Ein letzter Tipp ist noch, dass Sie Verträge nicht blind unterschreiben sollten. Weder den Maklervertrag, noch den Vertrag zur Finanzierung, der Vertrag mit dem Bauunternehmen, den Handwerkern und Verträge mit anderen Parteien. Bei dem Kauf eines Eigenheims sind nicht so viele Verträge zu unterzeichnen, wie beim Bau eines Hauses. Trotzdem sind die wenigen Verträge auch entscheidend. Klauseln sollten sorgfältig gelesen und hinterfragt werden, es geht schließlich um eine große Investition. Diskutieren Sie daher auch mit den Vertragsparteien bei Unstimmigkeiten oder suchen Sie sich einen Rechtsbeistand, der für Sie die Verträge sichtet. 

Fazit

Beim Kauf oder dem Bau eines Eigenheims ist noch viel mehr zu beachten. Dies sind aber die Rahmenbedingungen, die Sie für die nächsten Schritte gut vorbereiten und somit eine gute Basis schaffen sollten. Neben einer vertraglichen ist natürlich auch die eigene Beziehung die Basis für den Erfolg. Streiten Sie sich daher nicht bei den Entscheidungen rund um das Eigenheim. Sehen Sie es stattdessen lieber als Chance für den nächsten Schritt in der Beziehung und für das gemeinsame Weiterschreiten in die Zukunft. So sind alle Hürden, die bei der Verwirklichung des Eigenheims zu überwinden sind, den Aufwand Wert.

Maxwell
Maxwell, unser Senior-Schriftsteller und Immobilienmakler hat 15 Jahre Erfahrung und lehrt Sie alles, was Sie über den Kauf und Verkauf von Häusern wissen müssen.
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